Video: Neden sadece bir ipotek için faiz ödüyorsunuz?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Bir faiz - bir tek kredi izin verir sen daha pahalı bir ev satın almak yapabilirdin standart bir sabit oran ile karşılayabilmek ipotek . Borç verenler ne kadar hesaplar sen Borç-gelir oranını kullanarak (kısmen) aylık gelirinize göre borç alabilirsiniz.
Aynı şekilde, sadece ipotek faizi ödemek iyi bir fikir mi?
Kısacası, faiz - bir tek ipotek kötü fikir neredeyse tüm ev alıcıları için. Bir faiz - sadece ipotek sizi gerçekten karşılayabileceğinizden daha fazla ev almaya teşvik edebilir ve bir kez Ödeme yükselirse, finansal olarak zarar görmüş bir dünyada sona erersiniz. sen çok daha iyi sabit faizli kredilere bağlı kalmaktan kurtulun.
Aynı şekilde, sadece faizli kredi ne anlama geliyor? Bir faiz - sadece kredi bir borç borçlunun ödediği bir tek NS faiz Anapara bakiyesi dönem boyunca değişmeden, dönemin bir kısmı veya tamamı için faiz - bir tek dönem.
Daha sonra soru, sadece faizli ipotek sona erdiğinde ne olur?
eğer bir Sadece Faiz İpoteği , aylık ödemeleriniz faiz ancak kredi bakiyenizi azaltmadınız (eğer kredi bakiyenizi kasten azaltmak için fazla ödeme yapmıyorsanız). ipotek ). Bunun anlamı şu anda son anlaştığınız ipotek vadeli, kredinizi tam olarak geri ödemeniz gerekir.
Neden sadece faiz kredileri kötüdür?
dezavantajları Sadece Faizli Krediler Bu dezavantajlar şunlardır: Yükselen ipotek oranları, bir ARM ise riski artırır. Birçok insan yatırım yapmak yerine fazladan para harcıyor. Birçoğu, zamanı geldiğinde anapara ödemelerini karşılayamaz ve çoğu, müdüre fazladan ödeme yapacak kadar disiplinli değildir.
Önerilen:
Bir ipotek için ne kadar anapara ödüyorsunuz?
100.000 dolarlık ipoteğimizin faiz oranı %6 ise, 30 yıllık bir ipotek için birleşik anapara ve faiz aylık ödemesi yaklaşık 599.55$-500$ faiz + 99.55$ anapara olacaktır. %9 faiz oranına sahip aynı kredi, aylık 804,62 $ ödeme ile sonuçlanır
4.6 ipotek için iyi bir faiz oranı mı?
Birincil İpotekler Daha iyi kredi puanlarına ve borç-gelir oranlarına sahip borçlulara daha düşük risk olma eğiliminde olduklarından, onlara en düşük faiz oranları sunulur - şu anda 30 yıllık sabit faizli ipotek için ortalama %4,6 - bu on binlerce tasarruf sağlayabilir kredi ömrü boyunca dolar
Bir ipotek için sadece faiz ödemelerini nasıl hesaplarsınız?
Sadece Faizli Kredi Ödeme Formülü a: 100.000, kredi tutarı. r: 0,06 (%6,0,06 olarak ifade edilir) n: 12 (aylık ödemelere göre) Hesaplama 1: 100.000*(0.06/12)=500 veya 100.000*0,005=500. Hesaplama 2: (100.000*0.06)/12=500 veya 6.000/12=500
Hangisi daha iyi sadece faiz veya geri ödeme ipoteği?
Geri ödeme ipoteği ile her ay hem ipoteğinizin faizini hem de kredinin bir kısmını geri ödersiniz. Sadece faizli bir ipotek ile, sadece kredinizin faizini geri ödersiniz. Bu, aylık ödemelerinizin çok daha düşük olduğu, ancak yine de ipotek süresinin sonunda krediyi ödemeniz gerekeceği anlamına gelir
30 yıllık bir ipotek için ortalama faiz oranı nedir?
Bugünün 30 Yıllık Mortgage Oranları Ürün Faiz Oranı 30 Yıllık Sabit Faiz Oranı Nisan 30 Yıllık Sabit Faiz Oranı %3,660 %3,850 30 Yıllık FHA Oranı %3,400 %4,180 30 Yıllık VA Oranı %3,500 %3.690 30 Yıllık Sabit Faiz Oranı Jumbo %3.760 %3,850