Ne UMS 40?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

UMS 40 Yatırım Gayrimenkulleri, kira elde etmek veya sermaye kazancı (veya her ikisi) için elde tutulan gayrimenkullerin (arazi ve/veya binalar) muhasebeleştirilmesi için geçerlidir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller, bazı istisnalar dışında, başlangıçta maliyet bedeli ile ölçülür.

Ayrıca, yatırım amaçlı gayrimenkul için kriterler nelerdir?

Bir mülk, aşağıdaki kriterleri karşılaması halinde Yatırım Mülkü olarak kabul edilecektir:

• Yatırım Amaçlı Gayrimenkulün tanımı.
• Gelecekteki ekonomik faydaların işletmeye girişinin muhtemel olması.
• Maliyet güvenilir bir şekilde ölçülebilir.

Ayrıca bilin, muhasebede yatırım amaçlı gayrimenkuller nedir? Uluslararası finansal raporlama standartları kapsamında, yatırım amaçlı gayrimenkul NS Emlak bir işletmenin kazanmak için elinde tuttuğu kira geliri ve/veya sermaye değerlemesi. Kiracı böyle bir sınıflandırma yaparsa Emlak olarak yatırım amaçlı gayrimenkul , o zaman tüm bunların hesabını vermelidir yatırım amaçlı gayrimenkul gerçeğe uygun değer modeli kullanılarak

Aynı şekilde, insanlar soruyor, yatırım amaçlı gayrimenkuller amortismana tabi tutuluyor mu?

uygulama. Gerçeğe uygun değer modeli kapsamında, yatırım amaçlı gayrimenkul her raporlama döneminin sonunda yeniden ölçülür. Maliyet modeli kapsamında, yatırım amaçlı gayrimenkul maliyetten birikmiş daha az olarak ölçülür amortisman ve birikmiş değer düşüklüğü zararları. Gerçeğe uygun değer açıklanır.

Yatırım amaçlı gayrimenkul ile maddi duran varlık arasındaki fark nedir?

Mülk , tesis ve ekipman (KKD) kullanım için tutulur bir işletmenin ticari faaliyetleri. Diğer yandan, yatırım mülkleri kullanmaktan ziyade kira elde etmek veya sermaye kazancı veya her ikisi için elde tutulur. bir işletmenin ticari faaliyetleri.