Ellis Yasası tek aile evleri için geçerli mi?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Ellis Yasası tahliyeler genellikle binanın "kullanımını değiştirmek" için kullanılır. Çoğu Ellis tahliyeler, kiralık birimleri kat mülkiyetine veya ortak kiracılığa dönüştürmek için kullanılır. Ayrıca Ellis Yasası çok birimli binaları dönüştürmek için kullanılır tek aile evleri -konaklar.

Benzer şekilde, kira kontrolü müstakil evler için de geçerli mi?

Çoğu bekar - aile evleri ne zaman inşa edildiklerine bakılmaksızın muaftır. Ancak, bazı sınırlı durumlar vardır. kira kontrolü bekar için geçerlidir - aile evleri İlk Doluluk Belgelerini 1 Ekim 1978'den önce vermişler.

İkincisi, Ellis Yasası özelliği nedir? NS Ellis Yasası (California Hükümet Kodu Bölüm 12.75) 1985'te bir California eyaletidir. kanun Bu, yerel yönetimlerin onları kiralık konut sağlamaya devam etmeye zorlama isteklerine rağmen, ev sahiplerinin konut kiracılarını "kiralama işinden çıkmaları" için tahliye etmelerine izin verir.

Daha sonra, San Francisco'daki kira kontrolü müstakil evlere de uygulanıyor mu?

San Francisco hem tahliye var kontroller ve kira kontrolleri . Kaliforniya'nın Costa-Hawkins'i Kiralık ev Kanun (Medeni Kanun § 1954.50 vd.) muafiyetler tek aile evleri (ve diğer ayrı devredilebilir konutlar) yerel yönetimin sınırlayıcı kurallarından kiraya vermek artışlar.

Ellis Yasası korumalı kiracılık yapabilir misiniz?

Korumalı Kiracılar: Yaşlı (62 yaş ve üzeri), engelli ve feci şekilde hasta olan kiracılar, uzatılmış ihbar süresinden yararlanma hakkına sahiptir. bir -yıl (diğerleri için gerekli olan 120 günlük normal bildirimin aksine) Ellis Yasası tahliyeler). Taşınma Ödemeleri: Kiracılar, sözleşme kapsamında tahliye edildiklerinde yeniden yerleştirme ödemeleri alma hakkına sahiptir. Ellis Yasası.