Dallas konut piyasası bir balon mu?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Dallas konut Çevrimiçi ev pazarlama şirketi Zillow'un baş ekonomisti Stan Humphries, güçlü iş büyümesi görülen bir alanda maliyetlerin hala uygun olduğunu söyledi. “Her iki önlemde de, Dallas şu anda bir fiyatın ortasında değil kabarcık ” Bölge Konut piyasası hala keşfedilmemiş sularda.

O halde Dallas konut piyasası aşırı değerli mi?

D-FW ana sayfası Fiyat:% s NS aşırı değerli Fitch Ratings'e göre %10 ila %14 arasında. Hala aşırı değerli - bu son değerlendirme Dallas konut piyasası Wall Street'in büyük derecelendirme şirketlerinden biri tarafından. Dallas -Fort Worth'ün evi Fiyat:% s Fitch Ratings'in son raporuna göre, olması gereken yerden %10 ila %14 ileride.

Benzer şekilde, ABD konut piyasası bir balonda mı? Amerika Birleşik Devletleri konut balonu bir emlaktı kabarcık yarısından fazlasını etkileyen BİZ . devletler. konut fiyatları 2006'nın başlarında zirve yaptı, 2006 ve 2007'de düşmeye başladı ve 2012'de yeni en düşük seviyelere ulaştı. 30 Aralık 2008'de Case-Shiller konut fiyat endeksi, tarihindeki en büyük fiyat düşüşünü bildirdi.

Benzer şekilde, konut piyasası 2020'de çökecek mi?

Birleşik Devletler. Konut piyasası 2008-09 mali krizinden ev sahibi Fiyat:% s ön- çöküş Birçok alanda değerleme. Rekor boğaya rağmen Pazar son on yılda, Konut piyasası ABD'de resesyona girebilir 2020 , Zillow'a göre.

Konut balonu ne kadar sürecek?

Tarihsel olarak, hisse senedi fiyatlarında düşüşler ortalama olarak her 13 yılda bir meydana gelir. geçen 2.5 yıldır ve GSYİH'da yaklaşık yüzde 4 kayıpla sonuçlanıyor. Konut fiyat düşüşleri daha az sıklıkta görülür, ancak geçen neredeyse iki katı uzun ve iki kat daha büyük çıktı kayıplarına yol açar (IMF World Economic Outlook, 2003).