Müşterek mülkiyet ile ortak kiracılar arasındaki fark nedir?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Bir örnek ile ilgili a ortak kiracılık bu sahiplik evli bir çift tarafından bir ev üzerinde. Ortak mülkiyet , diğer yandan, ifade eder sahiplik belirli bir sürenin üzerinde Emlak hiçbir hakkı olmayan iki kişi tarafından ile ilgili hayatta kalma. Onlar ortak - sahipleri NS Emlak ve söz konusu payları ve faizleri Emlak eşittir.

Bunu göz önünde bulundurarak, müşterek kiracılar ile müşterek kiracılık aynı şey midir?

ortak kiracılık ayrıca farklıdır kiracılık içinde yaygın çünkü ne zaman biri ortak kiracı ölür diğeri kalır Ortak kiracılar öleni miras almak kiracı mülke olan ilgi. Ancak, bir ortak kiracılık sahiplerinin çıkarlarını satmalarına izin verir. Bir mal sahibi satarsa, kiracılık a'ya dönüştürülür kiracılık içinde yaygın.

Ayrıca, ortak mülkiyet ne anlama geliyor? Ortak mülkiyet mal varlığı bir popüler emlak planlama aracı. Bir mülk tutulursa ortaklaşa hayatta kalma hakkı ile (örneğin, kiracılar ortak) ilk ortak mal sahibi ölür, hayatta kalan ortak mal sahibi normal kursta otomatik olarak sahip tüm mülkün.

İnsanlar ayrıca, kiracıların ortak noktası nedir diye soruyorlar.

Taraflar mülk sahibi olduklarında Ortak kiracılar bu, iki veya daha fazla kişinin, istedikleri gibi elden çıkarabilecekleri belirli paylarda bir mülke müştereken sahip olduğu anlamına gelir. Her birinin sahip olduğu hisseler ortak kiracı eşit veya eşit olmayabilir. Örneğin, bir kişi hisselerin %99'una sahipken, diğeri %1'e sahip olabilir.

Avustralya'da ortak kiracılar ile ortak kiracılar arasındaki fark nedir?

Ana arasındaki fark Mülkiyet, sahiplerinden biri vefat ettiğinde mülkün başına gelenlerdir. Bir mülkün sahibi olduğunda Ortak kiracılar , ölen bir mal sahibinin menfaati otomatik olarak kalan sahiplere aktarılacaktır. Veraset önce ölen mal sahibi adına alınmalıdır.