HOA sözleşmelerini nerede bulabilirim?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Çoğu yerde, Deklarasyon sözleşmeler , Koşullar ve Kısıtlamalar, CC&R olarak da adlandırılır ve alt bölüm için plat haritaları, ilçe kayıt ofisinde kaydedilir. Bu, mülkü etkileyen kısıtlamaların ve sözleşmeden doğan yükümlülüklerin gelecekteki sahiplerini bağlamasını sağlamak için yasal bir gerekliliktir.

Bu bağlamda, HOA sözleşmelerini nasıl bulabilirim?

Bunu yapmak için, bilgisayarınızda google arama pencerenizi açın ve şunu yazın: "[ilçenizin adı] ilçe değerlendirici mülk araması." İlçe değerlendiricinizin web sitesini seçin ve mülkünüzün adresi veya sahibinin adı altında bir arama yapın. bulmak alt bölümünüz için yasal bilgi veya açıklama.

Ayrıca, HOA sözleşmeleri yasal olarak bağlayıcı mı? yasal olarak , uygun şekilde kaydedilmiş bir sözleşme (teknik olarak "kısıtlayıcı bir tapu sözleşmesi") bağlayıcı ve uygulanabilir . Daha kapsayıcı terim " antlaşmalar , koşullar ve kısıtlamalar" (veya CC&R'ler) genellikle emlak belgelerinde ve HOA yazışma.

Bununla ilgili olarak, HOA kayıtları halka açık mı?

Bunlar değil kamu kayıtları ve dernek bunları kullanıma sunmayacaktır. Bazı talepler, devam eden yasal veya sözleşmeden doğan yükümlülükler içeriyorsa da reddedilebilir. HOA yönetim kurulu veya yönetici sorumludur.

Bir HOA sözleşmeleri değiştirebilir mi?

NS HOA yönetim kurulu bir teklif alır değiştirmek CC&R'lere. Ev sahiplerine ve yönetim kurulu üyelerine önerilen konuyu tartışma fırsatı vermek için bir toplantı planlandı. değiştirmek . Oy kullanmaları için ev sahiplerine gizli oy pusulası gönderilir. Onaylanırsa, ev sahipleri derneğindeki tüm üyeler niyet CC&R'lerin değiştirilmiş bir versiyonu gönderilecektir.