Fannie Mae Form 1004, değerleme düzenlemeleri tarafından gerekli midir?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Fannie Mae Artık Gerekmiyor Biçim 1004MC. Fannie Mae kısa süre önce derhal yürürlüğe girdiğini duyurdu, artık olmayacak Formu gerektirir 1004MC (Piyasa Koşulları Eki olarak bilinir) değerlendirme raporlar. GSE'nin Satış Kılavuzu bu değişikliği yansıtacak şekilde güncellendi.

Sonuç olarak, Fannie Mae bir değerlendirme gerektiriyor mu?

2016 yılında, fannie teklif etmeye başladı değerlendirme - 1. Gün Kesinlik programı aracılığıyla bazı yeniden finansmanlarında ücretsiz ipotek. Yine de, Fannie Mae veda etmiyor değerlendirme toplum. Satın alma ipoteklerinin büyük çoğunluğunun hala devam edeceğini açıkladı. bir değerleme uzmanına ihtiyaç duymak.

Benzer şekilde, geleneksel bir değerlendirmede hangi fotoğraflar gereklidir? 30 Haziran 2010'da yayınlanan 2010, tüm iç değerlendirmelerde en az aşağıdaki fotoğrafları içermesini gerektirir:

• mutfak(lar);
• tüm banyolar;
• ana yaşam alanı;
• varsa fiziksel bozulma örnekleri; ve.
• varsa, restorasyon, yeniden modelleme ve yenileme gibi son güncelleme örnekleri.

Ayrıca 1004 ekspertizinin ne olduğunu biliyor musunuz?

FHA Tek Aile Konutu değerlendirme ( 1004 ) FHA Tek Aile Konutu değerlendirme Mesleki Tekdüzen Standardında tanımlandığı şekilde değerleme konusu mülkün piyasa değerini tahmin etmek için kullanılır. değerlendirme Uygulama (USPAP). Tam bir iç ve dış denetim avantajı sağlar.

Bir ev değerlendirmesini ne incitir?

Olabilecek şeyler Ev Değerlendirmesine Zarar Vermek : Emlak Piyasası Bu fiyatları yukarı iter, bu nedenle değerlendirilmiş değeri daha yüksek olacaktır. Buna karşılık evler değerlendirilmiş sırasında bir alıcının piyasası beklediğinizden daha düşük çıkabilir. Bu pazar, fiyatları düşük tutarak çok az alıcının satın almak istediği envantere doymuş durumda.