İçindekiler:
- Bir Tamirci-Üst Evin Gerçek Maliyetini Değerlendirmek için 6 Basit Adım
- Düpedüz çirkin bir tamircinin bu ayırt edici özelliklerini arayın
Video: Sabitleyici üst ev nedir?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
A sabitleyici - üst genellikle içinde yaşanabilen, ancak bakım çalışması (tadilat, yeniden tasarım veya yeniden yapılanma) gerektiren ve genellikle düşük bir satın alma fiyatıyla sunulan bir evdir. Sabitleyici - saya daha fazlasını arayan alıcılar için çekici olabilir ev para için veya mülkü çevirmek ve kar etmek isteyen yatırımcılar için.
Bunu göz önünde bulundurarak, sabitleyici bir üst ev almaya değer mi?
Sabitleyici - saya Zillow Digs raporuna göre, piyasa değerinin ortalama yüzde 8 altında liste. için bir başka avantaj tamirci satın almak - üst : Emlak vergileri, evinizin satış fiyatına göre belirlenir, böylece her yıl vergilerinizden tasarruf edebilirsiniz. çevirmek istiyorsun ev . Bazı insanlar ciddi nakit çevirme yapar evler.
Ayrıca, bir sabitleyici üst ev ne kadar? ortalama satın alma fiyat için sabitleyici - üst 173, 221 dolar. (Bağlam için, Zillow'a göre Amerika Birleşik Devletleri'ndeki medyan ev değeri 215.600 dolar.) Tadilat maliyetler neredeyse fazla olarak ev kendisi. Ortalama yenileme bütçesi 111, 631 dolar.
Bu şekilde, sabitleyici üst evler ne arar?
Bir Tamirci-Üst Evin Gerçek Maliyetini Değerlendirmek için 6 Basit Adım
- #1 Kendin Yap Yapabileceklerine Karar Ver.
- #2 Teklif Vermeden Önce Tadilat Maliyetini Fiyatlandırın.
- #3 İzin Maliyetlerini Kontrol Edin.
- #4 Yapısal İşlerde Fiyatlandırmayı İki Kez Kontrol Edin.
- #5 Finansman Maliyetini Kontrol Edin.
- #6 Adil Satın Alma Teklifinizi Hesaplayın.
- #7 Denetim Beklenmedik Durumlarını Dahil Edin.
Fixer üstüne nasıl geçersiniz?
Düpedüz çirkin bir tamircinin bu ayırt edici özelliklerini arayın
- İtiraz yok.
- Büyük kemikler kötü durumda.
- Çekici olmayan bir dekorla gizlenmiş karanlık iç mekanlar.
- Modası geçmiş mutfaklar.
- Modası geçmiş banyolar.
- Kötü kokular.
- Çatıda veya su lekeli tavanda sızıntılar.
- Küçük odalar veya dalgalı bir düzen.
Önerilen:
Havuz sabitleyici kullanmalı mıyım?
Açık havada klorlu veya tuzlu su klorlu bir yüzme havuzunuz varsa, uygun stabilizatör kullanımı, sanitize edici maddeler konusunda zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlar. Elbette, çok fazla stabilizatör sorunlara neden olabilir. Uygun havuz kimyasını sağlamak için her hafta klor konsantrasyonları ile birlikte göz kulak olduğunuzdan emin olun
Bir sabitleyici üstünü düzeltmenin maliyeti nedir?
Mutfağı yeniden şekillendirmenin, duvar kağıdını kaldırmanın, evi halıyla kaplamanın ve bir radon azaltma sistemi kurmanın maliyeti 40.000 dolar. Ev için teklifiniz 160.000$ olmalıdır. Teklifinizin adil olduğunu kanıtlamak için maliyet tahminlerinizi satıcılarla paylaşmanın iyi bir fikir olup olmadığını emlak danışmanınıza sorun
Bir evi sabitleyici yapan nedir?
Sabitleyici üst kısım, tadilat, yeniden modelleme, yeniden yapılanma veya yeniden tasarım gerektiren bir gayrimenkuldür. Bir temel, duvarlar veya çatı olsun, sabitleyici bir üst kısım, onu yaşamak için konforlu bir konut haline getirmek için genellikle önemli bir çalışma gerektirir. Sabitleyici sayalar genellikle piyasa fiyatından daha düşük bir fiyata sunulur
Sabitleyici üst satın almak iyi bir fikir mi?
Çoğu tamirci-üst ev taşınmaya hazır değildir. Sabitleyici-üst evler satın almak, özellikle düşük fiyatlı evler, ev alıcılarında konut güvenini artırdığından, şu anda konut piyasasında popüler bir yatırımdır. Bir yandan, piyasa değerinin altında bir ev satın almak ve onu ödediğinizden daha fazla satmak için harika bir yoldur
Havuzuma sabitleyici koymam gerekir mi?
Açık havada klorlu veya tuzlu su klorlu bir yüzme havuzunuz varsa, uygun stabilizatör kullanımı, sanitize edici maddeler konusunda zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlar. Elbette, çok fazla stabilizatör sorunlara neden olabilir. Uygun havuz kimyasını sağlamak için her hafta klor konsantrasyonları ile birlikte göz kulak olduğunuzdan emin olun