İpoteğe dayalı menkul kıymetler federal hükümet tarafından sigortalanıyor mu?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Fannie Mae ( Federal Ulusal İpotek Derneği) ABD tarafından desteklenmektedir. Devlet ve ihraç ve garanti edebilir MBS sorunlar. MBS vermez ve garantileri destekli ABD'nin tam inancı ve kredisi ile Devlet . Ayrıca, Ginnie Mae şunları garanti eder: MBS nitelikli özel kurumlardan gelen sorunlar.

Buna göre, devlet ipoteğine dayalı menkul kıymetler nelerdir?

A ipotek - destekli güvenlik ( MBS ), onları ihraç eden bankalardan satın alınan bir dizi ev kredisinden oluşan tahvil benzeri bir yatırımdır. Yatırımcılar MBS tahvil kupon ödemelerine benzer dönemsel ödemeler alır. NS MBS bir türüdür varlık - destekli güvenlik.

ipoteğe dayalı menkul kıymetler hala var mı? İpotek borç ve havuzlar ipotek finansal kurumlar tarafından bireysel yatırımcılara, diğer finansal kurumlara ve hükümetlere satılmaktadır. Alınan para, düşük gelirli veya risk altındaki borçlular için sübvansiyonlu krediler de dahil olmak üzere diğer borçlulara krediler sunmak için kullanılır. Bu şekilde, bir MBS sıvı bir üründür.

Bunu göz önünde bulundurarak, ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin garantörü hangi kuruluştur?

MB menkul kıymetlerinin altında yatan ipotek teminatı üzerindeki kredi riski, esas olarak diğer sigortacılara aittir. Devlet ajanslar. Yerine, Ginnie Mae tarafından verilen MBS'nin garantörüdür Devlet -Ginnie Mae'nin programına katılan onaylı menkul kıymet ihraççıları.

Hangi kuruluş, ABD hükümetinin tam inancı ve kredisiyle ipoteğe dayalı menkul kıymetleri garanti eder?

Ginnie Mae