İçindekiler:
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Kişiye özel Emlak o nitelikli bir § için 1031 takas "bir ticarette veya işte üretken kullanım veya yatırım için elde tutulması" gerekir. Genel olarak, nitelikli mülkler her ikisi de aynı Genel Varlık Sınıfında veya aynı Ürün Sınıfında olmalıdır.
Aynı şekilde, 1031 değişimi için hangi mülkler uygundur?
Nitelikli “Benzer Tip” Mülk
- İyileştirilmiş gayrimenkul için ham arazi veya tarım arazisi.
- Bir çiftlik için petrol ve gaz telif hakları.
- 30 yıllık bir mülk için gayrimenkulde basit faiz veya gayrimenkulde Ortak Kiracı faizi alın.
- Diğer gayrimenkuller için Konut, Ticari, Endüstriyel veya Perakende kiralık mülkler.
arazi 1031 takası için uygun mu? Yasaya göre, bir 1031 takas bir yatırımcının satışı yoluyla elde ettiği fonları kullandığında ortaya çıkar. Kara yeni satın almak Kara . tüm formları Kara gelişmemiş dahil Kara , NS 1031 değişimi için uygun.
Benzer şekilde, ne tür mülklerin benzer türde değişim muamelesi için uygun olmadığı sorulabilir.
Mülk öncelikle kişisel kullanım için kullanılan, sevmek birincil konut veya ikinci bir ev veya tatil evi, beğenmeye uygun değil - tür değişim tedavisi .”
Benzeri Mülkiyet Kısıtlamaları
- Stok, ticarette stok.
- Hisse senetleri, tahviller, diğer not türleri.
- Menkul kıymetler, borç.
- Ortaklık çıkarları.
- Güven sertifikaları.
1031 takas mülkümde yaşayabilir miyim?
dönüm 1031 Mübadele Mülkü içine Sizin Kişisel Rezidans. sattığında sizin kişisel ikametgah ( ev sen canlı olarak IRS, kazancın 500.000 ABD Doları'nın (bekarsanız 250.000 ABD Doları) vergiden muaf olduğunu söylüyor. Örneğin, sattığınızda sizin ikametgah olması lazım sizin son beş yılın ikisi için ikamet.
Önerilen:
Para takası ile çapraz para takası arasındaki fark nedir?
İlgili tarafların her ikisi de diğerinin belirlenmiş para birimini ödünç aldığından, bu yapılara arka arkaya krediler de denir. Bazen çapraz para birimi takası olarak adlandırılan bir para takası, faiz ve bazen anaparanın bir para biriminde aynı para biriminde başka bir para birimiyle değiştirilmesini içerir
Hisse senetleri ile 1031 takası yapabilir misiniz?
Ne yazık ki, Hazine düzenlemeleri Bölüm 1031 ile ilgili vergi kanunu için yazıldığında Kongre, hisse senetleri, tahviller ve diğer borçluluk kanıtlarını hariç tuttu. Bu nedenle, hisse senedi, tahvil ve senetler gibi kağıtların tümü 1031 muamelesinden hariç tutulur. onunla değiş tokuş yapamazsın
Kil toprağı için ne tür bir temel uygundur?
Döşemeli temeller, killi toprak için başka bir iyi seçimdir. İyi tasarlanmış bir levha, desteklediği yapının sabit kalmasına izin vererek büzüşen ve genişleyen toprağın basıncına dayanabilir
Bir pazar için toplu olarak bir ürün veya hizmet üretmek için değer zincirlerini koordine etmek için bilgi teknolojisini kullanan bağımsız firmalar topluluğu mu?
Değer ağı, bir pazar için toplu olarak bir ürün veya hizmet üretmek üzere değer zincirlerini koordine etmek için bilgi teknolojisini kullanan bağımsız firmalar topluluğudur. Bir firma, aşağıdakilere sahip olarak tedarikçileri üzerinde daha fazla kontrol uygulayabilir: daha fazla tedarikçi
Bir pencere pervazına ne tür bir ahşap daha uygundur?
Klasik eşik malzemesi Ponderosa çamıdır. Kavak kullanmazdım, muhtemelen çürümeye daha yatkındır. Diğerleri, çürümeye karşı daha dayanıklı olan daha iyi ahşaplar önerdiler