Gayrimenkulde 1031 borsası nedir?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Dönem 1031 Değişim bölümünde tanımlanmıştır 1031 IRS Kodunun. (1) Basitçe ifade etmek gerekirse, bu strateji, bir yatırımcının, bir yatırım amaçlı gayrimenkul satıldığında, başka bir "diğer " sevecen mülk”, ilk mülkün satışından elde edilen karla satın alınır.

1031 borsası nedir ve nasıl çalışır?

A 1031 takas adını bölümden alır 1031 Bir yatırım amaçlı gayrimenkul sattığınızda ve satıştan elde edilen geliri belirli bir süre içinde bir mülke veya mülke yeniden yatırdığınızda sermaye kazançları vergisi ödemekten kaçınmanıza izin veren ABD İç Gelir Kanunu'nun nazik gibi ve eşit veya daha büyük değer.

İkincisi, 1031 takası için ne tür bir mülk uygundur? Kişiye özel Emlak o nitelikli bir § için 1031 takas "bir ticarette veya işte üretken kullanım veya yatırım için elde tutulması" gerekir. Genel olarak, nitelikli mülkler her ikisi de aynı Genel Varlık Sınıfında veya aynı Ürün Sınıfında olmalıdır.

Ayrıca, bir satıcı için 1031 değişimi ne anlama geliyor?

A 1031 takas Bölüm uyarınca mülk satışına ilişkin sermaye kazançları vergisi ödemeyi ertelemenin bir yoludur. 1031 İç Gelir Servisi kodu. Ticari bir mülk satmak isteyen bir gayrimenkul yatırımcısı veya işletme sahibiyseniz, Yapabilmek bilmek için yararlı bir kural olun.

Birincil konutta 1031 değişim yapabilir misiniz?

121. madde şöyle diyor: kişisel ikametgah olabilir yoluyla sermaye kazançları vergisinden muaf tutulabilir. 1031 takas Bir yatırımcı, mülkün en az beş yıldır sahibiyse ve bu beş yılın ikisinde orada yaşıyorsa. Bu rakamın üzerindeki ve üzerindeki kazançlar vergilendirilecek ve sen bir gerçekleştirecek 1031 için.