İçindekiler:
Video: Evimin genel müteahhidi olabilir miyim?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Çok az insan, evini inşa etmek için tüm inşaat adımlarını gerçekleştirebilecek niteliktedir, ancak kendi eviniz gibi davranabilirsiniz. Genel yüklenici (GC), taşeronlarınızı (alt yüklenicilerinizi) gerekli sıraya göre işe almak. Genel müteahhitler binanızı inşa etmek için toplam fiyatın yüzde 15 ila 25'ini alın. ev.
Bunu göz önünde bulundurarak, bir ev sahibi genel müteahhit olarak hareket edebilir mi?
Biraz ev sahibi yasası kendi gibi Genel müteahhitler ama aslında herhangi bir iş yapmayın; diğerleri kiralamak Genel yüklenici ancak sürece dahil olmaya devam edin. Alt yüklenicilerle devam eden ilişkiler nedeniyle, genel müteahhitler Çoğu insandan daha sıkı programlar ayarlayın ve bunlara uyun.
İkincisi, kendi genel müteahhitim olmaktan ne kadar tasarruf edebilirim? Sen Tasarruf Edebilir Ama miktarı para sen kaydedebilir senin gibi davranarak kendi genel yüklenicisi olabilir şaşırtmaktan başka bir şey değil. Tipik bir yüzde 20 rakamı müteahhit 200.000$'a mal olan büyük bir oda ilavesi için komisyon, kaydedebilir 40, 000 $ sizin gibi davranarak kendi müteahhit.
Bunu göz önünde bulundurarak evimi nasıl genel müteahhit yapabilirim?
Kendi genel müteahhitiniz nasıl olunur ve fiyatın bir kısmı için hayalinizdeki evi nasıl inşa edersiniz
- Kendi genel yükleniciniz olun.
- Bir şey inşa etmeye başlamadan önce planlayın ve planlayın ve planlayın.
- Alışverişe gitmek….
- Sarf malzemelerinizi emeğinizden ayrı olarak satın alın…
- Kendinize bolca zaman verin.
- Fiyatları nasıl pazarlık edeceğinizi öğrenin.
- Doğru insanları işe alın.
Bir genel müteahhit ne kadar ücret alır?
Kural olarak, Genel müteahhitler niyet şarj etmek yenileme veya tadilatınızın toplam maliyetinin yüzde 10 ila 20'si arasında. Bu oran büyük olasılıkla projenizin boyutuna ve kapsamına, coğrafi konumunuza ve iş için gerekli malzemelere, işçilere ve izinlere bağlı olacaktır.
Önerilen:
Evimin temelinin kötü olup olmadığını nasıl anlarım?
Temel Sorunlarının En Yaygın 8 Belirtisi: Temel Çatlakları, Duvar/Zemin Çatlakları ve Diğer Kırık Tipleri: Temel Çökmesi veya Batması. Vakıf Ayaklanması. Yapışan veya Düzgün Açılıp Kapanmayan Kapılar. Pencere Çerçeveleri veya Dış Kapılar Çevresindeki Boşluklar. Sarkma veya Pürüzlü Zeminler
Bir konut müteahhidi Florida'da çatı kaplama yapabilir mi?
Florida'da Genel müteahhitler, inşaat ruhsatı aldıkları yapılara zona döşerken, sadece kurum içinde (kendi çalışanları ile) çatı kaplama işi yapabilirler. Genel Müteahhitler ayrıca inşa ettikleri mülklerin çatı sistemi üzerinde garanti çalışması yapmalarına izin verilir
Genel müteahhitin genel giderleri ve karı nedir?
Genel Yükleniciler, onarım veya yeniden inşa tahminlerinde kalemler olarak Genel Gider ve Kâr ("O &P") için ücret alır. Genel giderler, gerekli ekipman ve tesisler için işletme giderleridir. GC'nin hayatlarını kazanmasını sağlayan şey kârdır. O & P, toplam işin yüzdesi olarak belirtilir
Bir ev geliştirme müteahhidi ne yapabilir?
Bir konut genel müteahhiti, daha büyük tadilat projeleri organize eden ve yürüten bir ev tadilat uzmanıdır. Bir ev geliştirme müteahhidi genellikle yeni pencereler, döşeme, dolaplar, dış cephe kaplaması, çevre düzenlemesi vb. gibi daha az önemli olmasa da daha küçük öğelerle görevlendirilir
Konut genel müteahhidi ne iş yapar?
Bir konut genel müteahhiti, daha büyük tadilat projeleri organize eden ve yürüten bir ev tadilat uzmanıdır. Genellikle bu profesyoneller, ev geliştirme uzmanlarıyla karıştırılır