İpotekli ev almanın dezavantajı nedir?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Dezavantajları:

• Meğer ki satın almak fiyat ipotek(ler)i ve kapanış maliyetlerini tam olarak ödeyecektir, borç verenin fiyat ve satış şartlarını onaylaması gerekecektir (yani açığa satış).
• Borç veren fiyatı, satıcı imtiyazlarını veya kapanış maliyeti kredilerini onaylayamaz.
• Kısa satışın kapanması 45-90 gün sürebilir.
• Satıcılar hala taşınmak zorunda.

Daha sonra, ipotekli bir ev satın almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir diye de sorulabilir.

Artıları ile ilgili hacizli ev satın almak şunları içerir: VA ve FHA kredileri gibi geleneksel finansmanı kullanabilirsiniz. A ev ön- haciz aşama kısa bir satışa yol açabilir. Ödenmemiş bakiyeyi ödemek için gerekli fonlara sahipseniz, hacizli mülkün kredi verene ipotek etmesi, muhtemelen rekabeti azaltacaksınız.

Benzer şekilde, hacizli bir ev satın almak daha mı kolay? Alış Bankaya Ait hacizler Uzak Bir haciz satın almak daha kolay bankanın sahip olduğu uzak Daha kolay işlem. Bu türde haciz , bir banka - bir şirketin mülkiyetini devralan ev eski sahipleri ipotek ödemelerini durdurduktan sonra - evi satar, satışı kapatmak için bir emlakçı tutar.

Ayrıca bilin, hacizli ev almak kötü mü?

için en düşük fiyatları bulacaksınız hacizli tarafından evler alış onları açık artırmada. Genellikle REO veya gayrimenkule ait evler olarak adlandırılan bu mülkler, halihazırda haciz süreç, bankaların onları devralmasıyla. Bankalar çoğu zaman bu evlerden kurtulmak için piyasa değerinin altında fiyatlara satarlar.

Banka bir hacizde kapanış masraflarını ödeyecek mi?

Evet, bankalar ödeyecek bir alıcının kapanış maliyetleri tıpkı herhangi bir normal satıcı gibi istemek . Birçok niyet ancak bunu satış fiyatının yaklaşık %3'ü ile sınırlayın. Banka satıcılar bir teklifin alt satırına bakar. sorduğunda Kapanış masrafı katkı, sen niyet satış fiyatı üzerinde çok fazla pazarlık yapamazsınız.