Bir ev, istenen fiyattan daha fazla değerlenirse ne olur?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

değerlendirme NS tekliften daha büyük : Eğer ev fazla değer biçer anlaşmalı satış fiyat , sen temizsin. değerlendirme daha düşük hariç NS teklif : Eğer ev değerlendirmeler daha ucuza hariç anlaşmalı satış fiyat , borç veren krediyi onaylamaz.

Bu şekilde, evler genellikle satış fiyatından daha fazlasını mı değerlendirir?

Bu olduğunda, değerlendirilmiş evin değeri daha az hariç NS satış fiyatı . Dan beri değerlendirmeler geçmişe bak satılan evler ve geleceği hesaba katma fiyat , değerlendirmeler niyet sıklıkla aşağı gel hariç NS satış fiyatı.

Ayrıca, takdir edilen değerden daha fazlasını ödünç alabilir misiniz? Üzerinde anlaşmaya varılan fiyat 150.000 $ olduğundan ve borç vereniniz daha fazlasını ödünç vermek NS takdir edilen değer , sen görmek için satıcıyla birlikte çalışmanız veya farkı kapatmanız gerekir. Eğer onlar Yapabilmek İstenen fiyatı düşürün takdir edilen değer . Bu basitçe şu anlama gelir sen satıcıya daha az ödemeyi kabul etti hariç evin pazarı değer.

Ayrıca bilin, değerlendirmeniz yüksek geldiğinde ne olur?

Sizin borç veren sipariş verir değerlendirme ile ilgili NS imzaladıktan sonra mülk NS satın alma sözleşmesi. Daha düşükse, yeniden müzakere etmeniz gerekebilir NS satın alma sözleşmesi çünkü sizin kredi tutarı geçemez NS evin gerçek değeri. Eğer değerlendirme NS daha yüksek Beklenenden daha ileriye gidebilirsin NS borç.

Değerleme yüksekse satıcı geri çekilebilir mi?

Değerlendiren bir ev daha yüksek satın alma fiyatından daha fazlası, anında öz sermaye anlamına geldiği için alıcılar için bir avantajdır. üzerindeki etkisi satıcılar ne kadar motive olduklarına bağlıdır. Yine de, sadece bulmak için satılık bir şey sunuyor dışarı çok daha değerli olması bir şey yapmak için yeterli olabilir satıcı yeniden gözden geçirmek.