İçindekiler:
Video: Bir genel müteahhit tam olarak ne yapar?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Sorumluluklar. A Genel yüklenici projenin inşası için gerekli tüm malzeme, işçilik, ekipman (işçilik araç ve gereçleri gibi) ve hizmetleri sağlamaktan sorumludur. A Genel yüklenici genellikle inşaat işinin tamamını veya bir kısmını gerçekleştirmek için uzmanlaşmış taşeronlar tutar.
Ayrıca, genel müteahhitin rolü nedir?
A Genel yüklenici projenin inşası için gerekli tüm malzeme, işçilik, ekipman (işçilik araç ve gereçleri gibi) ve hizmetleri sağlamaktan sorumludur. A Genel yüklenici genellikle inşaat işinin tamamını veya bir kısmını gerçekleştirmek için uzmanlaşmış taşeronlar tutar.
Daha sonra, soru şu ki, genel bir müteahhit buna değer mi? A Genel yüklenici önemli bir varlık olabilir. Herhangi genel müteahhit değeri onun tuzu işçi sigortasına sahip olacak ve böylece birisi çatıdan düşerse sizi koruyacaktır. Dördüncüsü, malzeme ve işçilik konusunda muhtemelen daha iyi fiyatlar alabilirler. Bu sadece işin doğasıdır.
Bu nedenle, bir genel müteahhitten ne bekleyebilirim?
Müteahhitinizden En İyi İşi Elde Etmenin 7 Yolu
- Ödeneklerden Kaçının. Ödenek, henüz belirlenmemiş bir şey için yüklenicinin teklifindeki bir satır öğesidir.
- İyi İletişim Kurun.
- Bir Proje Günlüğü tutun.
- Yazılı Tüm Değişiklikleri İzleyin.
- Çalışmayı Kontrol Edin.
- Yalnızca Tamamlanan İş İçin Ödeme Yapın.
- İyi Bir Müşteri Olun.
Genel müteahhitler nasıl ödeme alır?
Genel müteahhitler maaş alıyor tamamlanan projenin toplam maliyetinin bir yüzdesini alarak. Bazıları sabit bir ücret talep eder, ancak çoğu durumda Genel yüklenici işin toplam maliyetinin yüzde 10 ila 20'sini tahsil edecektir. Bu, tüm malzemelerin, izinlerin ve taşeronların maliyetini içerir.
Önerilen:
Standart bir genel müteahhit ücreti nedir?
Genel müteahhitler, tamamlanan projenin toplam maliyetinin bir yüzdesini alarak ödeme alırlar. Bazıları sabit bir ücret talep edecek, ancak çoğu durumda bir genel müteahhit, işin toplam maliyetinin yüzde 10 ila 20'sini talep edecektir. Bu, tüm malzemelerin, izinlerin ve taşeronların maliyetini içerir
Florida'da bir genel müteahhit lisansı ne kadar?
Lisans ve Kayıt Ücretleri Sertifikalı yükleniciler için lisans ücretleri: 249 $ – çift yılın 1 Mayıs'ı ile tek yılın 31 Ağustos'u arasında başvuru yapıldığında. 149 $ - tek bir yılın 1 Eylül'ü ile çift bir yılın 30 Nisan'ı arasında başvururken
Müteahhit ile genel müteahhit arasındaki fark nedir?
"Ana" veya "doğrudan" yüklenici, doğrudan mülk sahibiyle sözleşmesi olan bir yüklenicidir. Bir "genel" yüklenici, taşeronları işe almaktan ve işlerini koordine etmekten, işi zamanında ve bütçeye uygun tamamlama için yolda tutmaktan sorumlu bir yükleniciyi ifade eder
Müteahhit ve genel müteahhit arasındaki fark nedir?
Sözleşmenin gerektirdiği tüm işler bağımsız yüklenici ve çalışanları tarafından gerçekleştirilir. Bağımsız yükleniciler tipik olarak müdürün çalışanları olarak kabul edilmez. Bir 'genel müteahhit', asıl/mal sahibinin belirli işleri yapmak için doğrudan sözleşme yaptığı bir kuruluştur
Bir genel müteahhit ne kadar kar etmelidir?
İnşaat Mali Yönetimi Derneği'ne (www.cfma.org) göre, genel müteahhitler için ortalama vergi öncesi net kâr yüzde 1,4 ila 2,4 ve alt yükleniciler için yüzde 2,2 ila 3,5 arasındadır. Bu risk yüklenici hissesini telafi etmek için yeterli kar değil