5'1 Ayarlanabilir Faizli Mortgage Nedir?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

A 5/1 ayarlanabilir - oranlı ipotek , veya KOL , bir Konut kredisi sabit olan oran ilk beş yıl boyunca ve daha sonra bir ayarlanabilir - oranlı ipotek kalan süresi için. Bu ilk beş yıllık dönemden sonra yılda bir kez faiz oran bir dizi faktöre bağlı olarak yukarı veya aşağı ayarlanabilir.

Aynen öyle, 5'1 kol iyi bir fikir mi?

A 5/1 KOL doğru koşullar altında lehinize çalışabilir. İşte o zaman bir 5/1 KOL olabilir İyi bir fikir . Avantajı 5/1 KOL ilk aşamada çok daha düşük bir faiz oranı ve ödeme almanızdır. Altı veya yedi yıldan daha kısa bir süre içinde satmayı planlıyorsanız, 5/1 KOL akıllıca bir seçim olabilir.

Ayrıca 5 1'in anlamının ne olduğu da sorulabilir. A 5/1 hibrit ayarlanabilir oranlı ipotek ( 5/1 ARM), ilk beş yıllık sabit faiz oranı dönemi ile başlar ve ardından yıllık bazda ayarlanan bir oran gelir. Terimdeki "5", sabit oranlı yıl sayısını ifade eder ve "1", oranın bundan sonra ne sıklıkta ayarlandığını (yılda bir kez) belirtir.

5'1 Ayarlanabilir Faizli Mortgage nedir?

A 5/1 ayarlanabilir oranlı ipotek ( 5/1 KOL ) bir ayarlanabilir - oranlı ipotek ( KOL ) ilgiyle oran bu başlangıçta beş yıl için sabitlenir ve daha sonra her yıl ayarlanır. “5”, sabit bir değere sahip ilk yılların sayısını ifade eder. oran , ve “1” ne sıklıkla oran ilk dönemden sonra ayarlanır.

Bir 5'1 kolunu erken ödeyebilir misin?

ödeyebilirsin bir ARM erken , ancak dikkatli bir planlama olmadan olmaz. Bu nedenle, herhangi bir ek anapara ödemeler ilk sırasında yapılan 5 yıllar daha düşük aylık Ödeme , ancak vadede değişiklik yok.