Piyasa değeri ile ekspertiz değeri arasındaki fark nedir?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

NS Market değeri bir mülkün değeri, alıcının ödemeye razı olduğu miktardır, değer satıcı tarafından mülkün üzerine yerleştirilir. Ekspertiz değeri bu değer ilgilenen alıcının bankası veya ipotek şirketi mülk üzerine yerleştirir.

Ayrıca soru şu ki, takdir edilen bir değer üzerinden ne kadar ödemeliyim?

Ödemek kalmak Mülkte uzun süre kalmayı planlarken ödeme yüzde 1 ila 5 üzerinde NS ekspertiz fiyatı muhtemelen bundan 10 ila 20 yıl sonra önemsiz olacaktır. Geçen yılki emlak değerleri yaklaşık yüzde 6 arttı.

Benzer şekilde, evler ekspertiz değerinden daha fazla satıyor mu? ile sorun satış senin evin bundan fazla NS takdir edilen değer bankalar ve diğer borç verenler niyet sadece belirli bir miktara kadar kredi verin ve bankanın kredisi üzerinden değil takdir edilen değer . Sizin durumunuzdaki basit çözüm, alıcının farkı peşinatta nakit olarak telafi etmesidir.

Bunu göz önünde bulundurarak, emlak vergileri piyasa değerine mi yoksa ekspertiz değerine mi bağlı?

NS Emlak Vergisi Değerlendirici Cometh Ülkenin çoğu bölgesinde, bir mülkün vergi takdir edilen değeri adil bir yüzdesidir Market değeri , ancak eyaletiniz çiftlik evi muafiyetini içeriyorsa, takdir edilen değer azaltılır. Bazı iller yıllık artışa geçti temelli Enflasyon endeksine göre.

Ev satış fiyatı için ekspertiz yapmazsa ne olur?

Eğer senin evin değerlendirmez satış için fiyat , hem siz hem de alıcı bazı kararlar vermek zorunda kalacaksınız. Bu kararlar, anlaşmanın ilerlemesine veya raydan çıkmasına neden olabilir. Alıcı aradaki farkı cebinden ödeyebilir. olmaz çok sık.