Gayrimenkul kooperatifi nedir?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

bir konut kooperatif veya işbirliği sahiplerinin birimlerine doğrudan sahip olmadığı bir şirkettir; bunun yerine, her mukim bir hissedardır. Bir ev satın almak veya bir daire kiralamak, mevcut tek yaşam düzenlemeleri değildir ve her ikisi de maliyet engelleyici olabilir.

Buna göre, bir kümes gayrimenkul sayılır mı?

Bir apartman dairesinin aksine, kooperatifler bir şirkete aittir. Bu şu anlama gelir: bir apartman dairesini satın aldığınızda işbirliği bina, aslında satın almıyorsunuz Gayrimenkul (bir apartman dairesinde olduğu gibi). Aslında, şirketin hisselerini satın alıyorsunuz.

Bir kümeste eşitlik kuruyor musunuz diye de sorulabilir. Bir kiralama kooperatifinde, kooperatif şirketi mülkü bir dış yatırımcıdan (genellikle bu amaç için oluşturulan kar amacı gütmeyen bir şirket) kiralar. Kooperatif kuruluşundan bu yana yapmak herhangi bir gayrimenkule sahip olmayan, kooperatif yapmak Olumsuz yapı herhangi bir Eşitlik (tıpkı bir kiracının yapmadığı gibi eşitlik inşa etmek ).

Ayrıca, bir kümes nasıl çalışır?

Bir kooperatif veya işbirliği , işletmenin ürettiği ürün veya hizmetleri kullanan kişilerin sahip olduğu ve kontrol ettiği bir kuruluştur. Kooperatifler, yatırımcılar için kar elde etmekten çok üyelerin yararına faaliyet gösterdikleri için diğer işletme biçimlerinden farklıdır.

Bir kooperatife sahip olmanın faydası nedir?

Ana avantaj bir satın alma ortak - operasyon genellikle daha ucuz olmalarıdır satın almak bir apartman dairesinden daha. ortak - operasyonlar genellikle finansal olarak daha istikrarlıdır. Haciz örneği nadirdir. ortak - operasyonlar genellikle daha yüksek bir sahip doluluk oranı olacaktır.