Ev değerlendirmeleri doğru mu?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Bir değerlendirme bir evin kesin piyasa değeri değildir. Adil piyasa değeri Emlak istekli ve bilgili bir alıcının istekli ve bilgili bir satıcıya her iki taraf da gönüllü olarak ve kendi çıkarları doğrultusunda hareket ettiğinde ödeyeceği fiyattır. değerlendirmeler çok olabilir kesin veya tamamen hatalı.

Ayrıca, ev değerleme uzmanları ne kadar doğru?

Değerleme mesleği hakkında duyduklarımıza ve gördüklerimize göre, Emlak değerlendirme çok olmalı kesin Bir mülkün değerinin ölçülmesi ve mülkün yalnızca bir kesin değeri olması. Gerçek şu ki, “değer görüşü” olarak tanımlanan bir değerlendirme, sadece bir kanaattir.

İkincisi, bir ev değerlendirmesine ne zarar verir? Karşılaştırılabilir evler veya binalar, etkileyen en önemli faktörlerden biridir. değerlendirme değer. Bir değerleme uzmanı, yakın zamanda satılan, yakınlardaki benzer yatak odaları, banyolar, güncellemeler ve kare görüntüleri olan evlere yakından bakacaktır. ev . Bu evlerin değeri, değerlendirme değer.

İkincisi, değerlendirme düşük gelirse ne olur?

Şu hususları belirtmektedir değerlendirme gelirse geri düşük , alıcı anlaşmadan çekilme ve ciddi parasını geri alma seçeneğine sahiptir. İpotekle finanse edecekleri para miktarının (satış fiyatı değil) bir risk değerlendirmesi hesaplamasıdır. takdir edilen değer.

Temiz bir ev bir değerlendirmeye yardımcı olur mu?

Dağınıklığın Etkisi Dağınıklık miktarı bir evin yapısal durumunu etkilemeye başlamadıkça, bir evin yapısını etkilemeyecektir. değerlendirme . Bir evin temizliği de değeri etkilemez. için alışılmadık bir durum değildir. değerleme uzmanı darmadağın, dağınık bir eve girmek.