Gayrimenkul Uzlaştırma Usulleri Yasasını kim uygular?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

İlk olarak 1974'te geçti, Gayrimenkul Uzlaştırma Usulleri Yasası (RESPA), ilk olarak ABD Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı (HUD) ve şimdi Tüketici Mali Koruma Bueau (CFPB) tarafından düzenlenen federal bir tüzüktür. emlak anlaşması tüm tarafların tam olarak bilgilendirilmesini zorunlu kılarak süreci

Benzer şekilde, kim respa'yı zorlar?

NS ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarihine kadar RESPA'yı uygulama yetkisine sahipti. Tüketici Mali Koruma Bürosu Temmuz 2011'de devralındı. Şimdi, RESPA'nın uygulanması, eyalet başsavcılarının yardımıyla CFPB'nin elinde.

Ayrıca, respa'nın temel amacı nedir? RESPA iki tane var ana amaçlar : (1) ev satın alanların gayrimenkul işlemleriyle ilgili bilinçli kararlar verebilmeleri için gayrimenkul yerleşim süreciyle ilgili bazı açıklamaları zorunlu kılmak; ve (2) gayri menkul uzlaştırma sağlayıcılarının komisyon ve komisyonlar gibi bazı yasa dışı uygulamalarını yasaklamak

Yukarıdakilerin yanı sıra, Gayrimenkul Uzlaştırma Usulleri Yasası neleri kapsıyor?

NS davranmak Borç verenlerin, ipotek komisyoncularının veya ev kredisi sağlayıcılarının, borçlulara, kredinin niteliği ve maliyetleri hakkında uygun ve zamanında açıklamalar sağlamasını gerektirir. emlak anlaşması işlem. NS davranmak ayrıca komisyon gibi belirli uygulamaları yasaklar ve emanet hesaplarının kullanımına sınırlamalar getirir.

Respa ihlalleri nelerdir?

Sen RESPA'yı ihlal etmek Bir uzlaşma hizmetinin sevk edilmesi karşılığında bir ödeme (veya değerli başka bir şey) aldığınızda veya yaptığınızda. Örneğin, HUD kısa süre önce bir ipotek şirketinin çalışanlarına tavsiye karşılığında restoran hediye çekleri veren bir değerleme uzmanıyla anlaşmıştı.