Banka ekspertizi doğru mu?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Bir değerlendirme bir evin kesin piyasa değeri değildir. Bir mülkün adil piyasa değeri, istekli ve bilgili bir alıcının istekli ve bilgili bir satıcıya, her iki taraf da gönüllü olarak ve kendi çıkarları doğrultusunda hareket ettiğinde ödeyeceği fiyattır. değerlendirmeler çok olabilir kesin veya tamamen hatalı.

Benzer şekilde, ekspertiz değeri piyasa değeriyle aynı mı diye sorabilirsiniz.

Tespit Farklılıkları Market değeri bir mülkün değeri, alıcının ödemeye razı olduğu miktardır, değer satıcı tarafından mülkün üzerine yerleştirilir. Ekspertiz değeri bu değer ilgilenen alıcının bankası veya ipotek şirketi mülk üzerine yerleştirir.

Benzer şekilde, bir ev değerlendirmesinde ne ararlar? Pratik açıdan değerlendiriciler, değerlendirmeyi olumsuz yönde etkileyen herhangi bir kalem arıyorlar. evin gerekli onarımlar, kirli halılar ve sıva çatlakları gibi değer. Onlar yapan ekstra şeyleri de maddeler halinde sıralayın. ev ilave yalıtım, klima veya yeni bir çatı gibi arzu edilir.

Benzer şekilde, arazi değerlendirmeleri doğru mu, diye sorulabilir.

evet, hepsi değerlendirmeler , ne kadar kapsamlı olursa olsun, bir kesin değer görüşü. Bu söylendi, eğer bir sipariş verirsek değerlendirme en az kapsamlı bir kaldırım kenarı denetimi ile değerlendirme ve yalnızca değere yaklaşmayı isteyin, muhtemelen ödediğimizin karşılığını alacağız.

Değerleme düşük gelirse ne olur?

Şu hususları belirtmektedir değerlendirme gelirse geri düşük , alıcı anlaşmadan çekilme ve ciddi parasını geri alma seçeneğine sahiptir. İpotekle finanse edecekleri para miktarının (satış fiyatı değil) bir risk değerlendirmesi hesaplamasıdır. değerlendirilmiş değer.