Bankalar neden hacizli evleri açık artırmaya çıkarıyor?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

amacı haciz açık artırması Borçlu temerrüde düştüğünde borç verenin uğradığı zararları azaltmak için mülk için mümkün olan en yüksek fiyatı elde etmektir. Satış tutarı, ödenmemiş ipotek borcunu ve çeşitli haciz maliyetleri, daha sonra herhangi bir fazlalık borçluya gider.

Burada, bankalar neden açık artırmada hacizleri geri alıyor?

Satış, mevcut ipoteği ödeyecek başka bir alıcı bulmak için tasarlanmıştır, ancak hiç kimse açılış fiyatı veya daha yüksek teklif vermezse (açılış teklifi haciz tarafından belirlenir) banka ), NS banka verilir Emlak tek/en yüksek teklifi veren olarak kabul edildiğinden varsayılan olarak.

hacizli ev müzayedede satılmazsa ne olur Eğer özellikler açık artırmada satmaz , bir gayrimenkul mülkiyeti haline gelir (REO veya banka mülkiyeti olarak anılır). Ne zaman Bugün nasılsın olur , borç veren malik olur. Borç veren deneyecek satmak mülkün kendi başına, bir komisyoncu aracılığıyla veya bir REO varlık yöneticisinin yardımıyla.

Ayrıca, bir banka hacizli bir ev satın aldığında ne olur biliyor musunuz?

olması durumunda bir hacizli mülk müzayedede başarılı bir şekilde satılmazsa, banka ipotek kredisi veren olarak hareket ederek satın alacak ev . Bir mülkü satmayı seçen diğer herhangi bir birey gibi, bir banka onların listesi olacak hacizli ev bir emlakçı kullanarak.

Bankalar hacizlerden kurtulmak mı istiyor?

Bankalar yapma istek asmak hacizler , Emlak Arama Doğrudan web sitesi, bu mülklerin parayı alıp götürdüğünü belirtiyor. sürece banka mülkün sahibidir, emlak vergileri ve sigorta ödemek zorundadır ve herhangi bir acil durum için nakit rezervi bulundurmak zorundadır.