İçindekiler:
Video: Kısa bir satış yapmak için bir emlakçıya ihtiyacım var mı?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Listeleme Aracısının Kısa satış prosedürler
Rağmen EMLAKÇILAR tarafından gereklidir EMLAKÇI Herkese adil davranmak için Etik Kurallar, her temsilci bir EMLAKÇI . Bu, şu anlama gelir: kısa satış liste acentesi, satıcıya yalnızca bir teklif sunmaya ve diğer teklifleri tutmamaya karar verebilir.
Ayrıca bilin ki, emlakçıya kısa satışta kim ödeme yapar?
Borç veren ödemek yüzde 6'ya kadar satış HAFA'da acente komisyonlarında fiyat kısa satış işlem. Genel olarak, borç verenler, bir sözleşmede izin verilen maksimum komisyon ücretini esas alır. kısa satış piyasa için neyin "makul ve alışılmış" olduğu hakkında.
Aynı şekilde, Emlakçılar açığa satışlardan para kazanıyor mu? A kısa satış ev sahiplerinin akşama kadar evde kalmalarını sağlar. satış tamamlandı. Bir haciz, ev sahiplerini tahliye etmeye zorlar. Bir satıcı genellikle hepsini öderken emlakçı komisyonlar ve diğer kapanış maliyetleri, bir kısa satış satıcı hiçbir şey ödemez; borç veren veya banka faturayı öder.
Bunu göz önünde bulundurarak, Emlakçılar nasıl açığa satış yapar?
Gayrimenkul Kısa Satış Sürecine Yönelik Adım Adım Kılavuz
- Gayrimenkul Değerleme Analizi Alın.
- Bir Zorluk Mektubu alın.
- Kısa Satış Başvurusu için Borç Veren ile iletişime geçin.
- Satış Sözleşmesini Hazırlayın.
- Kısa Satış Paketini Birlikte Birleştirin.
- Zarar Azaltıcı, Kısa İndirim Paketinizi İnceler.
Kısa bir satış evi satın almak iyi bir fikir mi?
A kısa satış satıcılar, alıcılardan ipoteklerini ödemek için yeterli nakit almadığında ortaya çıkar. Bu bir gibi gelebilir iyi alıcı için anlaşma, ancak bu evler genellikle "olduğu gibi" satılır ve kapanması normalden daha uzun sürebilir.
Önerilen:
Kısa bir satış için nasıl hak kazanırım?
Açıktan satışa hak kazanmak için mülkün değeri, ödenmemiş ipotek bakiyesinin (tüm ücretler ve cezalar dahil) altına düşmelidir. Ev sahibi, mülkün piyasa değerini belirlemek için resmi bir değerlendirme yapabilir
Müşteri için ekstra mil yapmak için bir örnek verebilir misiniz?
Örneğin, bir satış görevlisinin doğru seçimi yapmanıza yardımcı olmak için harcadığı fazladan zaman veya müşteri destek temsilcisinin tüm sorularınızı yanıtladığınızdan ve geri aramanıza gerek kalmayacağından emin olmak için fazladan birkaç dakika harcadığı zamandır
Kısa bir satış için nasıl onaylanırım?
Bir kısa satışın onaylanmasının olağan yolu, bir alıcının bir teklif sunması ve bu teklifi onaylatmasıdır: Temsilci, kısa satışı listeler. Satıcı, borç verenin gerekli belgelerini acenteye teslim eder. Alıcı, borç verenin onayına tabi bir teklif sunar. Satıcı, alıcının teklifini imzalar
Kısa bir satış için bir FHA kredisi kullanabilir misiniz?
Kısa satış. Kısa bir satış, bir satıcı ile kendi borç vereni arasında bir uzlaşma olarak gerçekleşir. Ödeme yapamayan bir satıcı, haciz veya kredide alternatif bir değişiklikle karşı karşıya kalmalıdır. Ancak, bir alıcının kısa satışlı bir ev satın almak için FHA kredisi kullanmasını engelleyen çok az şey vardır
Kısa satış için nakite mi ihtiyacınız var?
Bir satıcının, satıcının mülkünü satın alma hakkının verilmesi için alıcılardan ödeme yapmasını talep etmesi yasa dışıdır; Bu uygulamayı öneren satıcıların tuzağına düşmeyin. Kısa bir satışta, satıcı genellikle para almaz çünkü borç veren para kaybeder