İçindekiler:
Video: Kısa bir satış için nasıl onaylanırım?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Bir kısa satışın onaylanmasının olağan yolu, bir alıcının bir teklif sunması ve bu teklifi onaylatmasıdır:
- Ajan listeler kısa satış .
- Satıcı, borç verenin gerekli belgelerini acenteye teslim eder.
- Alıcı, borç verenin onayına tabi bir teklif sunar.
- Satıcı, alıcının teklifini imzalar.
Benzer şekilde, bir bankanın açığa satışını onaylaması ne kadar sürer?
Bir teklif alındıktan ve imzalandıktan sonra, satıcının açığa satış paketi ve hazırlanmış bir HUD ile birlikte bankaya gönderirim. Bu noktadan kısa satış onayı zamanına kadar, ortalama zaman çizelgesi yaklaşık 60 ila 90 gündür. Anlamı 30 gün satış + onay için 60 gün + 30 gün emaneti kapatmak için = ortalama 4 ay.
Ayrıca, açığa satışlar ne sıklıkla onaylanır? Bazı bankalar elde etmek 30 günden daha kısa sürede onaylanırken, diğer bankaların kısa satışlar bazen 24 saat içinde dönebilir.
Normal Bekleme Süresi.
| Banka makbuzu kabul etti | 10 ila 30 gün |
|---|---|
| Dosya onaylandı veya reddedildi | 30 ila 120 gün |
Ayrıca Bilirsiniz, bir banka neden açığa satış yapmayı reddeder?
İşte nedenler bankalar kısmak kısa satış istekler: Kısa satış Teklif Fiyatı Çok Düşük: Bankalar bazen birkaç değerlendirme olmak üzere bir değerlendirme talep edebilir ve ayrıca bir BPO sipariş edebilir. Eğer banka malı haciz yoluyla alarak daha fazla para kazanabileceğine inanırsa, banka niyet reddetmek teklif.
Kısa bir satışın gerçekleşmesi neden bu kadar uzun sürüyor?
Kısa boylu satışlar kredi nedeniyle olur üzerinde mülk daha büyük satış fiyat eksi tüm satış masraflar. Birlikte kısa satış , satıcı bankadan almak borçlu olunan miktardan daha azdır. Satıcının bankasının onaylaması gerekir. satış , ve büyük gecikmelerin olabileceği yer burasıdır.
Önerilen:
Kısa bir satış için nasıl hak kazanırım?
Açıktan satışa hak kazanmak için mülkün değeri, ödenmemiş ipotek bakiyesinin (tüm ücretler ve cezalar dahil) altına düşmelidir. Ev sahibi, mülkün piyasa değerini belirlemek için resmi bir değerlendirme yapabilir
Kısa bir satış yapmak için bir emlakçıya ihtiyacım var mı?
Liste Acentesinin Açığa Satış Prosedürleri REALTOR'un Etik Kuralları uyarınca REALTOR'ların herkese adil davranmasını gerektirse de, her acente bir REALTOR değildir. Bu, kısa satış listeleme acentesinin satıcıya yalnızca bir teklif sunmaya ve diğer teklifleri durdurmaya karar verebileceği anlamına gelir
İlk kez bir ev alıcısı kısa bir satış satın alabilir mi?
Aynı zamanda, kısa satılık evler, karşılaştırılabilir sıkıntılı olmayan mülklerden ortalama yaklaşık yüzde 25 daha az satıldı. Sınırlı bir bütçeyle ilk kez satın alan bir alıcı, daha büyük bir ev, daha iyi bir alanda bir ev veya başka bir şekilde üstün bir mülk satın almasına izin veriyorsa, kısa satışın sunduğu indirimden yararlanır
Kısa bir satış için bir FHA kredisi kullanabilir misiniz?
Kısa satış. Kısa bir satış, bir satıcı ile kendi borç vereni arasında bir uzlaşma olarak gerçekleşir. Ödeme yapamayan bir satıcı, haciz veya kredide alternatif bir değişiklikle karşı karşıya kalmalıdır. Ancak, bir alıcının kısa satışlı bir ev satın almak için FHA kredisi kullanmasını engelleyen çok az şey vardır
Kaliforniya'da kısa bir satış evini nasıl satın alırsınız?
California'da Açığa Satış Nasıl Alınır California lisanslı bir emlakçının hizmetlerinden yararlanın. Bir ipotek kredisi için başvurun. Teklifi evde yapın. Satıcının borç vereninin evi değerlendirmesini ve zarar azaltma departmanının satıcının kısa satış paketini gözden geçirmesini bekleyin