Video: İpotek daha ucuza izin vermek için bir satın alma mı?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Satın al ve kirala ipotek daha mı ucuz? bir standarttan daha ipotek ? Çoğu satın alınan ipotekler sadece faizli kredilerdir ve bu nedenle aylık geri ödemeler daha ucuz bir geri ödemeden daha ipotek . Ancak, ödünç alabilmeniz için muhtemelen en az %15'lik bir depozitoya ihtiyacınız olacaktır ve genel ücretler daha yüksek olma eğilimindedir.
İnsanlar ayrıca, ipoteğe izin vermek için satın almak daha pahalı mı?
Daha pahalı -- Satın alınan ipotekler tipik olarak yaklaşık bir yüzde puanıdır daha pahalı konuttan daha ipotek . Bunun nedeni, bankaların kiracıları görmesidir. olarak sahibi olanlardan daha yüksek risk. Yüksek ücretler -- Bazı satın alınan ipotekler ayrıca yüksek düzenleme ücretleri var - olarak fazla olarak Gayrimenkul değerinin yüzde 3,5'i.
Ayrıca, ipotek vermek için satın almak için ne kadar kazanmanız gerektiğini de sorabilirsiniz. borç verenler niyet tipik ihtiyaç NS kiralama aylık gelirin en az %125'i ipotek ödemeler (yalnızca faiz bazında), hatta borç verenin kriterlerine bağlı olarak %145'e kadar. Çoğu borç veren niyet ayrıca gerektirir sen olmak kazanç kendinize bir gelir. deneyin satın almak görmek için hesap makinesi ne kadar ödünç alabilirdi.
Bununla ilgili olarak, düşük gelirli ipotek için satın alabilir miyim?
Bu borç veren ile kişisel gösterme zorunluluğu yoktur. Gelir veya kanıtı kira geliri , ve başvuru sahipleri, normalde ana kredi kuruluşları tarafından reddedilecek olan çeşitli kredi sorunlarıyla kabul edilir. ödünç verme Yapabilmek yarı ticari binalar ve HMO dahil çoğu mülk türüne karşı olun.
2019'a değer mi?
Parlaklık çıktı satın almak için kiralamak ama son yıllarda 2019 hala sektördeki kurnaz yatırımcılar için fırsatlar barındırıyor. Süre satın almak için kiralamak yatırımcılar holdinglerinden önemli sermaye kazançları beklemeye başladılar, özellikle Londra'daki konut piyasası değer kaybettiği için bu artık kesin değildi.
Önerilen:
Neden daha fazla üst düzey yönetici Satın Alma Tedarik Yönetiminin önemini anlıyor?
Üst düzey yöneticiler, aşağıdaki nedenlerden dolayı satın alma ve tedarik yönetiminin önemini kabul etmektedir: Satın alma ve tedarik yönetimi, değeri ve tasarrufları artıracaktır. Pazara ulaşmak için gereken süreyi azaltır. Firmanın itibarını ve ürünün kalitesini artıracaktır
15 depozito ile ipotek vermek için satın alabilir misiniz?
Düşük mevduatlı satın al ipoteklerini kullanma. Bu, ipotek izni vermek için bir satın alma için gerekli depozito% 15'tir. Yeni bir ev sahibiyseniz, ipotek sağlamak için bir satın alma işleminde %80'e kadar kredi sağlayabiliriz. Depozitonuz, mülk değerinin en az %20'si olmalıdır
İlk kez alıcı olarak ipoteğe izin vermek için satın alabilir miyim?
İlk kez alıcı olarak mülkü kiralamak için satın alabilir miyim? Basit cevap evet, ancak ipotek almak söz konusu olduğunda sınırlı olabilirsiniz. Borç verenlerin büyük bir yüzdesi, ipotek için bir satın alma teklif etmeden önce (muhtemelen en az altı ay boyunca) kendi konut mülkünüze sahip olmanızı gerektirdiğinden bu önemlidir
Bir satın almanın izin vermesi için ne kadar LTV'ye ihtiyacım var?
Satın almak için kiraya verilen ipoteklerdeki faiz oranları genellikle daha yüksektir. Satın al ve kiraya ver ipoteği için minimum depozito genellikle mülkün değerinin %25'idir (%20-40 arasında değişebilmesine rağmen). BTL ipoteklerinin çoğu yalnızca faizlidir
İpotekleri konuttan daha ucuza almak için satın alıyor musunuz?
Daha pahalı -- Kiralamak için satın alınan ipotekler genellikle konut ipoteklerinden yaklaşık yüzde bir puan daha pahalıdır. Bunun nedeni, bankaların kiracıları mülk sahibi olanlardan daha yüksek risk olarak görmeleridir. Yüksek ücretler -- Bazı satın al ve kiraya ver ipotekleri ayrıca yüksek düzenleme ücretlerine sahiptir - mülk değerinin yüzde 3,5'i kadar