İçindekiler:
Video: Kaliforniya'da kısa bir satış evini nasıl satın alırsınız?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Kaliforniya'da Kısa Satış Nasıl Alınır
- hizmetlerinden yararlanın Kaliforniya -lisanslı emlakçı.
- Bir ipotek kredisi için başvurun.
- Teklifi üzerinde yapın ev .
- Satıcının borç vereninin değeri değerlendirmesini bekleyin. ev ve kayıp azaltma departmanının satıcının kısa satış paket.
Bunu göz önünde bulundurarak, Kaliforniya'da açığa satış nasıl çalışır?
A kısa satış ipotek kredisi sahibinin, borç verenin veya haciz sahibinin (bundan böyle bazen "Borç Veren" olarak anılacaktır), (i) ev sahibinin mülkünü aşağıdakilerden daha düşük bir fiyata satmasına izin vermeyi kabul ettiği bir haciz öncesi konut gayrimenkul işlemidir: veya " kısa boylu " of -- ipotek kredisine borçlu olunan ödenmemiş miktar ve
Ek olarak, kısa bir satış ev satın almak zor mu? Kısa satışlar alıcı, satıcı ve borç veren için karışık bir çantadır. Eğer bir satıcıysanız, bir kısa satış kredinize zarar vermesi muhtemeldir - ancak haciz kadar kötü değil. Sen de uzaklaşacaksın ev anlaşmadan bir kuruş almadan, zor yaşayacak başka bir yer bulabilmen için.
Bu nedenle, kısa satışlı bir ev satın almak iyi bir fikir mi?
A kısa satış satıcılar, alıcılardan ipoteklerini ödemek için yeterli nakit almadığında ortaya çıkar. Bu bir gibi gelebilir iyi alıcı için anlaşma, ancak bu evler genellikle "olduğu gibi" satılır ve kapanması normalden daha uzun sürebilir.
Kısa satışlı bir evde ne kadar teklif vermeliyim?
Karşılaştırılabilir'i kontrol edin Satış Ya da borç verenin bunu almasına imkan yok. fazla bir kayıp. Genel olarak, bankalar bir kısa satış bu, piyasanın kabaca yüzde 5 ile yüzde 10'u arasındadır.
Önerilen:
Kısa bir satış için nasıl hak kazanırım?
Açıktan satışa hak kazanmak için mülkün değeri, ödenmemiş ipotek bakiyesinin (tüm ücretler ve cezalar dahil) altına düşmelidir. Ev sahibi, mülkün piyasa değerini belirlemek için resmi bir değerlendirme yapabilir
NC'de hacizli bir evi nasıl satın alırsınız?
Hacizli bir ev satın almak için iki şeye ihtiyacınız olacak: ipotek ön onayı ve harika bir emlakçı. Bir borç vereni bularak ve onlara talep ettikleri finansal bilgileri sağlayarak bir ipotek için ön onay alabilirsiniz. Onaylanırsanız, size ödünç verecekleri maksimum kredi tutarını belirlerler
Kısa bir satış yapmak için bir emlakçıya ihtiyacım var mı?
Liste Acentesinin Açığa Satış Prosedürleri REALTOR'un Etik Kuralları uyarınca REALTOR'ların herkese adil davranmasını gerektirse de, her acente bir REALTOR değildir. Bu, kısa satış listeleme acentesinin satıcıya yalnızca bir teklif sunmaya ve diğer teklifleri durdurmaya karar verebileceği anlamına gelir
İlk kez bir ev alıcısı kısa bir satış satın alabilir mi?
Aynı zamanda, kısa satılık evler, karşılaştırılabilir sıkıntılı olmayan mülklerden ortalama yaklaşık yüzde 25 daha az satıldı. Sınırlı bir bütçeyle ilk kez satın alan bir alıcı, daha büyük bir ev, daha iyi bir alanda bir ev veya başka bir şekilde üstün bir mülk satın almasına izin veriyorsa, kısa satışın sunduğu indirimden yararlanır
Kısa bir satış için nasıl onaylanırım?
Bir kısa satışın onaylanmasının olağan yolu, bir alıcının bir teklif sunması ve bu teklifi onaylatmasıdır: Temsilci, kısa satışı listeler. Satıcı, borç verenin gerekli belgelerini acenteye teslim eder. Alıcı, borç verenin onayına tabi bir teklif sunar. Satıcı, alıcının teklifini imzalar