İçindekiler:
Video: Kısa satış fiyatı için pazarlık yapabilir misiniz?
2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24
Pazarlık Yapabilir misin A Kısa satış ? tamamen mümkün müzakere etmek a kısa satış , ama bunu yapmak Yapabilmek zaman alan bir süreç olacaktır. Onun yerine müzakere çoğu geleneksel durumda olduğu gibi, yalnızca satıcıyla satış , kısa satış görüşmeleri alacaklı tarafından da onaylanmalıdır.
Bu şekilde, kısa bir satışta daha az teklif verebilir misiniz?
Bir alıcı olabilir daha az teklif ancak banka kabul etmeyebilir. Ancak, alıcı bunu yaparsa teklif önceden onaylanmış fiyat, kısa satış olacak alıcının uygun olması koşuluyla onaylanmalıdır.
Ayrıca, açığa satış satın almak iyi bir fikir mi? A kısa satış satıcılar, satıcılardan yeterince nakit almadığında ortaya çıkar. alıcılar ipoteklerini ödemek için. Bu bir gibi gelebilir iyi alıcı için anlaşma, ancak bu evler genellikle "olduğu gibi" satılır ve kapanması normalden daha uzun sürebilir.
Ayrıca, kısa bir indirimde ne kadar teklif etmelisiniz?
Karşılaştırılabilir Satışları Kontrol Edin Yoksa borç verenin bunu almasının hiçbir yolu yoktur. fazla bir kayıp. Genel olarak, bankalar bir kısa satış bu, piyasanın kabaca yüzde 5 ile yüzde 10'u arasındadır.
Kısa bir satış nasıl fiyatlandırılır?
Açığa Satışınızı Fiyatlandırmak İçin Beş Yönerge
- Agresif bir şekilde, hatta belki de piyasa değerinin biraz altında fiyatlandırın.
- Evinizi ödenmemiş ipotek bakiyenize göre fiyatlandırmayın.
- Zaman senin tarafında DEĞİLDİR.
- Borç veren(ler)iniz için en yüksek fiyatı almak sizin işiniz değil.
- Yakın tarihli karşılaştırılabilir satışları kullanın - evet, bu REO ve diğer Kısa Satışlar anlamına gelebilir.
Önerilen:
Kısa bir satış için nasıl hak kazanırım?
Açıktan satışa hak kazanmak için mülkün değeri, ödenmemiş ipotek bakiyesinin (tüm ücretler ve cezalar dahil) altına düşmelidir. Ev sahibi, mülkün piyasa değerini belirlemek için resmi bir değerlendirme yapabilir
Kısa bir satış yapmak için bir emlakçıya ihtiyacım var mı?
Liste Acentesinin Açığa Satış Prosedürleri REALTOR'un Etik Kuralları uyarınca REALTOR'ların herkese adil davranmasını gerektirse de, her acente bir REALTOR değildir. Bu, kısa satış listeleme acentesinin satıcıya yalnızca bir teklif sunmaya ve diğer teklifleri durdurmaya karar verebileceği anlamına gelir
Kısa bir satış yapabilir misin?
Satıcının ipotek kredisi veren, bölgedeki mülk değerlerini kontrol edecek, bu nedenle düşük top teklifi önerilmemektedir. Birçok banka, kısa satış talepleri ve birden fazla teklifle o kadar bunalmıştır ki, bir düşük top gönderirseniz büyük olasılıkla karşı teklif bile vermeyeceklerdir
Kısa bir satış için nasıl onaylanırım?
Bir kısa satışın onaylanmasının olağan yolu, bir alıcının bir teklif sunması ve bu teklifi onaylatmasıdır: Temsilci, kısa satışı listeler. Satıcı, borç verenin gerekli belgelerini acenteye teslim eder. Alıcı, borç verenin onayına tabi bir teklif sunar. Satıcı, alıcının teklifini imzalar
Kısa bir satış için bir FHA kredisi kullanabilir misiniz?
Kısa satış. Kısa bir satış, bir satıcı ile kendi borç vereni arasında bir uzlaşma olarak gerçekleşir. Ödeme yapamayan bir satıcı, haciz veya kredide alternatif bir değişiklikle karşı karşıya kalmalıdır. Ancak, bir alıcının kısa satışlı bir ev satın almak için FHA kredisi kullanmasını engelleyen çok az şey vardır