Kısa satış satıcıyı nasıl etkiler?

2024 Yazar: Stanley Ellington | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:24

Ayrıca, borç vereni, ödemelerin durduğu ve kredinin temerrüde düştüğü bir eve haciz masrafından kurtarır. Ancak kısa boylu satışlar, kredide bir zarara ve borç verenin kârını temsil eden faiz ödemelerinin ve hizmet ücretlerinin sona ermesine neden olur.

Ayrıca soru şu ki, satıcı için kısa satış ne anlama geliyor?

A kısa satış bir satış hangi ev sahibi veya satıcı , evleri için ipoteğe borçlu olunan miktardan daha düşük bir teklifi kabul eder, ancak borç veren bu tutarı kabul eder.

Ayrıca, kısa satış neden kötü? A kısa satış satıcılar, alıcılardan ipoteklerini ödemek için yeterli nakit almadığında ortaya çıkar. Belki satıcı, başlangıçta mülk için çok fazla ödedi veya çok fazla borç aldı ya da mülkün adil piyasa değeri mevcut ipotek bakiyesinden daha düşük olduğu için piyasa düştü.

Ardından, açığa satış yapmak mı yoksa haciz yapmak mı daha iyi diye sorulabilir.

A kısa satış İşlem, ipotek kredisi verenlerin borçlunun evi ipotek borcu olan miktardan daha düşük bir fiyata satmasına izin verdiğinde gerçekleşir. NS haciz süreç, borç verenler genellikle bir mal sahibinin iradesine karşı eve el koyduğunda ortaya çıkar. Ayrıca, bir kısa satış kredi puanınıza göre çok daha az zarar verir. haciz.

Kısa bir satıştan sonra hala borcunuz var mı?

Birçok ev sahibi, yapabileceklerini öğrendiklerinde şaşırırlar. hala borcum var bankaya sonrasında bir emlak kısa satış üzerinde anlaşılan fiyat, kredinin tamamının ödenmesiyse. Mortgage bakiyesi ile konut kredisi bakiyesi arasındaki fark kısa satış IRS form 1099 aracılığıyla gelir vergisi beyannamelerinde gelir olarak beyan edilebilir.